Qualifikationen & Förderprogramme · Handel und Gewerbeerlaubnisse
Registrierung von Immobilienmakleragenturen
Vorprüfung der Bearbeitungsvoraussetzungen, Zusammenstellung der Unterlagen und Nachverfolgung des Antragsfortschritts
- Voraussichtliche Bearbeitungszeit
- 10-15 Werktageab nach Vollständigkeit der Unterlagen
- Wichtigstes Ergebnis
- Registrierungsbestätigung oder Ergebnis der Registrierungsbearbeitung
- Pakete
- Standardbearbeitung
Was Sie bereitstellen
- Kopie der Gewerbelizenz: Der Geschäftsbereich muss „Immobilienmakler / Vermittlungsdienstleistungen“ umfassen (bei einer Zweigniederlassung sind zusätzlich eine Kopie der Gewerbelizenz der Muttergesellschaft und eine Vollmacht der Muttergesellschaft erforderlich)
- Identitätsnachweis des gesetzlichen Vertreters (oder Betreibers): Scan oder Kopie des Personalausweises im Original
- Gesellschaftssatzung (Unternehmen) oder Betreibernachweis bei Einzelunternehmen
- Zentrale Personalunterlagen (kritischer Punkt / häufige Hürde)
- Qualifikationsnachweis der Mitarbeiter: gültige Qualifikationszertifikate von mindestens 3 hauptberuflichen Immobilienmaklern (z. B. „Berufsqualifikationszertifikat für Immobilienmakler der Volksrepublik China“ oder Kompetenzzertifikat für Vermittlungspersonal der Stadt Guangzhou) / die bei dieser Agentur registriert sein müssen
- Arbeitsverträge der Mitarbeiter: unbefristete Vollzeit-Arbeitsverträge mit den oben genannten 3 Personen (Laufzeit in der Regel ≥ 1 Jahr / Position und Gehalt müssen angegeben und mit Firmenstempel versehen sein)
- Mitarbeiterinformations-Registrierungsformular: mit Firmenstempel versehen
- Sozialversicherungsnachweis: In einigen Bezirken oder Systemen ist ein Sozialversicherungsnachweis der Mitarbeiter für den letzten 1 oder die letzten 3 Monate vorzulegen / um das Vollzeitverhältnis zu belegen
- Nutzungsnachweis des Standorts: Immobilieneigentumsurkunde (gewerbliche Nutzung) oder Mietvertrag (Mietdauer ≥ 1 Jahr / Adresse, Fläche und Nutzung müssen angegeben und mit Firmenstempel versehen sein)
- Fotos des Standorts: Fotos von Fassade / Bürobereich / Schild (der Name der Agentur muss deutlich erkennbar sein / in einigen Bezirken erforderlich)
- Interne Regelungen der Agentur: Regelungen zu Service Standards / Prüfung von Immobilienangeboten / Mittelaufsicht / Beschwerdebearbeitung usw. (mit Unterschrift des gesetzlichen Vertreters und Firmenstempel)
- Verpflichtungserklärung: Erklärung zu rechtmäßigem Betrieb / keiner Immobilienspekulation / transparenten Preisangaben usw. (in einigen Bezirken erforderlich). V. Sonstige ergänzende Unterlagen
- Kapitalnachweis: In einigen Bezirken oder besonderen Fällen (z. B. Einzelunternehmen / Zweigniederlassung einer auswärtigen Muttergesellschaft in Guangzhou) sind ein Prüfungsbericht über das Eigenkapital oder ein Kapitalnachweis erforderlich
- Vollmacht: Bei Beauftragung eines Vertreters / Vollmacht und Ausweis des Vertreters erforderlich
Was Sie erhalten
- Registrierungsbestätigung oder Ergebnis der Registrierungsbearbeitung
- Projektlieferliste
Leistungsumfang
Bereitstellung einer ersten Einschätzung der Voraussetzungen für die Beantragung der 【Registrierung von Immobilienmakleragenturen】, Zusammenstellung der Unterlagenliste, Vorprüfung der Unterlagen, Unterstützung bei der Antragstellung und Nachverfolgung des Bearbeitungsfortschritts.
Es gilt der Preis in der Leistungsbeschreibung. Wo behördliche Genehmigungen oder amtliche Prüfungen erforderlich sind, entscheiden die Behörden; ein bestimmtes Ergebnis wird nicht zugesagt.