Qualificações e programas · Comércio e licenças de operação
Registro de agência de intermediação imobiliária
Pré-análise das condições de solicitação, organização dos materiais e acompanhamento do andamento do pedido
- Prazo estimado
- 10 a 15 dias úteiscontado a partir de: Após a documentação completa
- Principal entrega
- Comprovante de registro ou resultado do processamento do registro
- Pacotes
- Processamento padrão
O que você fornece
- Duplicado da licença comercial: o objeto social deve incluir “intermediação imobiliária / serviços de corretagem” (se for filial / é necessário apresentar também o duplicado da licença comercial da matriz e a autorização da matriz)
- Comprovação de identidade do representante legal (ou do responsável): digitalização ou cópia do documento de identidade original
- Contrato social (empresa) ou comprovação do responsável de empresário individual
- Documentos essenciais dos profissionais (item crítico / propenso a problemas)
- Comprovação de qualificação dos profissionais: certificados válidos de pelo menos 3 corretores de imóveis em tempo integral (como o Certificado de Qualificação Profissional de Corretor de Imóveis da República Popular da China ou o certificado de nível de profissional de intermediação de Guangzhou) / e devem estar registrados nesta instituição
- Contrato de trabalho dos profissionais: contratos de trabalho em tempo integral firmados com os 3 profissionais acima (prazo geralmente ≥ 1 ano / deve especificar cargo / salário / e ter o selo da empresa)
- Formulário de registro de informações dos profissionais: com selo da empresa
- Comprovação de recolhimento do seguro social: algumas regiões ou sistemas exigem comprovação de recolhimento do seguro social dos profissionais referente ao último 1 mês ou aos últimos 3 meses / para comprovar o vínculo em tempo integral
- Comprovação de uso do imóvel: escritura do imóvel (uso comercial) ou contrato de locação (prazo ≥ 1 ano / deve especificar endereço / área / finalidade / e ter o selo da empresa)
- Fotos do imóvel: fotos da fachada / área de escritório / placa (o nome da instituição deve estar claramente visível / exigido em algumas regiões)
- Regulamentos internos da instituição: normas de atendimento / verificação de imóveis / supervisão de recursos / tratamento de reclamações, entre outros (devem ter assinatura do representante legal e selo da empresa)
- Termo de compromisso: termo de compromisso de operação legal / não especulação imobiliária / preços claramente indicados, entre outros (exigido em algumas regiões). V. Outros documentos auxiliares
- Comprovação de recursos: algumas regiões ou situações específicas (como empresário individual / filial em Guangzhou de matriz de outra localidade) exigem relatório de verificação de capital ou comprovação de recursos
- Procuração: se a solicitação for feita por terceiro / é necessário fornecer procuração e documento de identidade do procurador
O que você recebe
- Comprovante de registro ou resultado do processamento do registro
- Lista de entrega do projeto
Conteúdo do serviço
Oferecemos avaliação preliminar dos requisitos para obtenção do 【Registro de Agência de Intermediação Imobiliária】, organização da lista de documentos, pré-análise dos materiais, auxílio na submissão e acompanhamento do andamento do processo.
Valem os preços da ficha do serviço. Quando há aprovação governamental ou análise oficial, o resultado depende das autoridades e não pode ser garantido.